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Staging
Home Staging
El Home Staging que significa literalmente “puesta en escena de la casa”, es un conjunto de técnicas que permiten realzar la vivienda y darle un aspecto más atractivo para su alquiler o venta.Tiene como objetivo conseguir el “flechazo” del comprador con el inmueble y esto permite que aumente el valor en el mercado inmobiliario y que el tiempo de venta o alquiler sea más corto. El Home Staging es un servicio personalizado y adaptado a cada cliente y a cada inmueble, se requiere de una inversión pequeña adaptada a las necesidades y posibilidades de cada cliente.
El Home Staging en casas o locales sigue una metodología básica como orden y limpieza de los espacios, descongestión, despersonalización y espacios neutros, pequeños arreglos o reparaciones, amueblamiento y puesta en escena.
En TAKANNA HOME estamos comprometidos con la creación de viviendas saludables, por lo que este compromiso también lo aplicamos en el Home Staging. Al crear este tipo de espacios la propiedad también se ve beneficiada por reconocimiento y diferenciación en el mercado, de esta forma al vendedor le aseguramos una venta rápida y al mejor precio sin incremento alguno en su inversión pero además al comprador se le está ofreciendo una vivienda con un valor añadido tan importante como es la salud y el bienestar.
¿Cómo hacemos un estudio de Home Staging?
Descubre nuestra metodología para hacer más atractiva tu vivienda1. Contacta con nosotros
Contacta con nosotros mediante la web, por mail o el teléfono que podrás encontrar en la web.
Nos pondremos en contacto contigo inmediatamente.
2. Recopilación previa de datos
Nos pondremos en contacto contigo vía telefónica donde nos darás información de tu vivienda: dónde está situada, si está publicada en internet, si hay fotos, si la quieres vender o alquilar, etc.
3. Recogida de datos in situ
1ª visita a la casa o local
Una vez tengamos toda la información haremos una primera visita a la vivienda o local que deseas vender o alquilar. En esta visita tomaremos los datos y fotos necesarias para poder hacer el estudio del proyecto.
4. Presupuesto y contrato
En un tiempo máximo de 15 días, te enviaremos un presupuesto general con los cambios que aconsejamos y el coste de la reforma.
Si vas a hacer tú mismo la remodelación, te enviaremos todo el estudio de manera detallada para que pongas a punto tu casa o local.
Si vamos a hacer nosotros la remodelación, deberás firmar un pequeño contrato donde constará el importe de la reforma (si la hubiera), del home staging y el tiempo de ejecución del proyecto. En este momento tendrás que hacer una pequeña inversión como señal, al final del proyecto esta señal te será devuelta íntegramente.
5. Ejecución del proyecto
Comenzaremos con el proyecto pactado para la puesta a punto de la vivienda o local en el tiempo que hayamos establecido previamente.
6. Fin de proyecto
Una vez finalizada la modificación o reforma de la vivienda o local haremos un reportaje fotográfico para que tengas todo el material necesario para ponerlo a la venta o alquiler. Recuerda que una imagen vale más que mil palabras.
7. Servicio post Home Staging ¿Te ayudamos con la venta o alquiler?
Te ofrecemos una serie de servicios para facilitar la venta o alquiler de tu vivienda
- Elaboración del anuncio en portales inmobiliarios
- Preparación de las visitas con potenciales compradores
- Asesoramiento/recolocación de muebles en la nueva vivienda
- Asesoramiento para alquiler de viviendas turísticas.
- Estudio de Feng Shui o Biohabitabilidad completo en la nueva vivienda (descuento del 30%)